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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

唐躍佩本報記者龍昊在出口高增長以及強勁的內需拉動下，過去十年被定義為紡織產業的黃金十年。數據顯示，傢用紡織品行業年均產值高達6540億元，年均增長率達到20%，被列為國內高增長行業之一，催生一批行業巨頭。不過，業內人士認為，由於內需不足、出口乏力，尤其是核心競爭力有待提升，傢紡行業粗放型的高增長方式不會再現。高增長落幕傢紡行業曾被譽為中國經濟的“避風港”。2000年後，伴隨著中國房地產行業的一路高歌，傢紡業也進入瞭一個高速發展期，年均增長率達到20%以上。2007年，傢紡行業的年產值已經達到7900億元，2008年，傢紡行業發展速度有所放緩，但同比仍增長11.4%，產值達到8800億元。紡織品行業三大龍頭的擴張明顯體現這個特點。羅萊傢紡(002293,股吧)（002293）的營業收入從2006年的5.52億元飆升至2009年的11.45億元，2011年則達到23.82億元。短短幾年內，實現瞭跨越式增長，凈利潤也由2006年的4925萬元飆升至2011年的3.74億元。利潤增長的同時，羅萊傢紡啟動瞭“千城萬店”計劃，意在約1000個城市建立約一萬傢連鎖店。2006年底，羅萊傢紡在全國共有1043個銷售網點。2011年底這一數字增加到2371傢，五年內銷售終端凈增1328個，增長率為127.3%。另外兩大傢紡龍頭企業——富安娜(002327,股吧)（002327）、夢潔傢紡(002397,股吧)（002397）挾上市優勢快速擴張。夢潔傢紡2011年實現銷售收入12.52億元，同比增長46.4%；富安娜2011年實現銷售收入14.53億元，同比增長36%。截至2011年末，這兩傢企業開店數量分別為1851和2420傢。此時，羅萊穩居華東、富安娜掌控華南、夢潔立足華中，形成三足鼎立之勢。2012年，行情急轉直下。2012年上半年，上市後業績增速幾乎沒有低於40%的羅萊傢紡首次出現凈利潤下降的情況，此後更是低迷。2013年三季度，羅萊傢紡銷售出現年初以來最大下滑。三季報顯示，2013年前三季度實現營業收入17.23億元，同比下降6.8%；實現凈利潤為2.37億元，同比下降6.3%。單季度來看，第三季度營業收入為6.45億元，同比下降20.5%；凈利潤為1億元，同比下降16.2%。2012年上半年，夢潔傢紡也結束瞭上市後的一路高歌，營收、凈利潤等指標大幅放緩並出現下滑。2013年三季報顯示，夢潔傢紡前三季度的營業收入為9.29億元，凈利潤為5031.3萬元，分別同比增長15.24%和9.22%。第三季度單季的凈利潤達到266萬元，同比暴增1085.35%。在這看似輝煌的成績單背後，夢潔傢紡第三季度的凈利潤率卻僅有0.97%。受多種因素影響“傢紡業現在落寞的原因主要有三個方面：一是需求量減少，傢紡業與房地產發展以及整體經濟水平聯系緊密，目前我國房地產市場受到嚴格調控，GDP增速放緩，對於傢紡業造成瞭較大沖擊；二是產品升級速度較慢，近期僅低碳傢紡受到一時追捧；三是線上渠道擴展緩慢，多數企業仍在傳統渠道中掙紮。”中投顧問輕工業研究員朱慶驊在接受本報記者采訪時說。羅萊傢紡證券事務代表王晗和富安娜董秘胡振超一致向本報記者表示，因受宏觀經濟增速放緩和房地產市場嚴厲調控影響，加上世界主要經濟體復蘇乏力，中國宏觀經濟增速放緩，國內需求不足，傢紡行業也不可避免地受到瞭沖擊和影響，傢紡行業高速增長的步伐開始減緩。“2011年以來，棉花大起大落的價格波動也是影響傢紡行業運行的重要因素。另外，人工成本的上升和出口需求的疲軟等因素，使得以床品、佈藝為主的傢紡生產企業都面臨著巨大的挑戰。”胡振超補充說。在近期舉行的2013年中國傢紡大會上，中國傢紡協會會長楊兆華透露，協會重點跟蹤的193傢企業中，虧損企業23傢，同比增3傢，虧損額為5000萬元，同比增130.9%。另一方面，高於行業平均利潤率的企業去年是69傢，今年62傢，但是利潤占比還提高瞭兩個百分點，說明強者很強，弱者很弱。資深產業研究員高曉詩認為，由於我國傢紡消費尚未形成穩定的消費模式，國內傢紡業的競爭呈現出行業集中度低、區域特征不明顯以及尚未形成全國性領導品牌的特點。雖然企業有2萬傢，但產值在1億元以上的企業僅有50傢。也有分析師指出，企業營業收入的低增長，也反映瞭傢紡行業粗放式增長的可持續性已難以保持。向專業化、個性化發展據悉，美國、韓國、意大利等紡織業發達國傢也曾經歷過行業發展慘淡的折磨，但他們在大環境不景氣的情況下探尋出瞭與之相匹配的轉型路線，從而確立瞭在全球紡織服裝產業價值鏈中的重要地位。目前，我國傢紡行業面臨的人力成本高漲的局面，美國紡織業也曾感受過，在這種發展環境下，美國采取的措施並不是停止擴張生產，而是在紡織工業技術和裝備研發上下功夫，不斷提高生產率，將原來的傳統傢紡業轉化成技術型發展模式。面臨工廠倒閉、企業生產開始向低成本國傢轉移的現狀，美國紡織服裝業並不是和許多國傢一同走瞭下坡路，而是向更高技術含量、自動化生產的層次發展。美國利用高科技產業優勢來不斷強化紡織服裝業，開發先進紡織生產技術，占領紡織服裝產業鏈的技術制高點，從而推動產業的不斷轉型升級以及保持其在產業鏈中的控制力。今天的中國市場，隻是不斷為國外高檔服裝進行加工，難以創造出具有本土特色且有影響力的自主品牌。意大利也曾面臨過這樣的困境，對於這種狀態，意大利選擇瞭將自身歷史與藝術的文化寶庫相融合，開辟瞭一條創新型的發展道路。把意大利的紡織服裝業推向瞭全球的高端產業鏈中。“傢紡產業未來的發展之路主要體現在提供專業化、個性化產品和服務上。而真正向這方面發展，企業需要形成自己的核心競爭力，體現差異化。”中投顧問輕工業研究員朱慶驊認為，在以擴大內需為主要目的的前提下，企業應該加大在產品研發方面的投入，不斷改進生產技術，提高從業人員的專業素質水平，使產品真正能為消費者所接受和喜歡。楊兆華表示，未來兩三年內行業將迎來兼並重組浪潮。

內容來自hexun新聞

芎林鄉二胎代償傢紡行業高增長難持續

新聞來源http://news.hexun.com/2013-12-24/160854973.html

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