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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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新聞來源http://news.hexun.com/2013-06-01/154743942.html

老國貨復興遭遇現實尷尬

徐春梅編者按/老品牌如何演繹新角色,是繼續踏著前人的足跡,還是另辟蹊徑?是尋找新的市場空白點,還是實現產品升級,挖掘品牌更深層次的賣點?現在的情況是,無論是老國貨還是新國貨,不適合市場競爭的規律,就很難發展,甚至生存。老國貨品牌的復出,會面臨品種單一、價格低廉、消費群體嚴重老化等一系列困境,如何解決這些問題,成為老國貨品牌的復興的關鍵所在。百雀羚“國禮”事件掀起瞭國內日化老國貨的銷售熱潮,也讓這些老國貨們做起復興夢。但現實是,百雀羚復興的階段性“成功”也許隻是個案。在剛結束的上海美博會上,除瞭百雀羚受到追捧外,其他日化老國貨難見身影,之前被認為有可能重振市場的謝馥春、孔鳳春、雙妹、芭蕾等“祖母級”老國貨品牌均沒有出現。本屆上海美博會專門為本土日化品牌提供瞭化妝品專營店渠道的拓展平臺,為何少有企業現身。“這些老國貨都沒有能力參加美博會,因為它們基本上品種單一、價格低廉,而且消費群體嚴重老化。”一位業內人士表示。老品牌復興被認為是一個系統工程,需要通過體制改革、技術研發、品類建設、營銷創新、傳播推廣、資本運營等一系列的市場化運作手段,從而重新贏得新一代消費群體的支持,但這些對於大部分國貨老品牌來說都不是易事。因此,“國禮”熱遭遇現實尷尬,老國貨復興潮可能隻是曇花一現。國貨復興的現實難題百雀羚“國禮”後受到熱捧,部分商場賣斷貨。而相宜本草、佰草集等新國貨也借勢紅火,一時間讓人感覺本土化妝品強勢“逆襲”。但是百雀羚的一枝獨秀難掩老國貨品牌們的集體尷尬,復興並非易事。此前,在外資品牌強勢進入後,我國化妝品本土品牌幾乎全部淪陷,曾經輝煌的老國貨遭遇瞭生存困境。亞洲遠智PHPC(個人護理及傢居清潔用品市場研究中心)咨詢有限公司總經理谷俊告訴《中國經營報(博客,微博)》記者,“老國貨有幾個明顯的特點,而這些特點決定瞭他們的市場難以突圍:品種單一是首要的問題,如之前說起百雀羚,大眾一般隻會想起那款鐵盒香脂,而很多品牌現在還隻有一兩款產品;價格低廉,這導致經銷商由於利潤空間低而不願意接手推廣產品,同時也讓這些品牌逐漸被渠道費用日益高漲的主流化妝品渠道超市所拋棄;研發落後,這些企業基本沒什麼技術人員,產品基本沒有更新,無法滿足新一代消費者的需求;沒有推廣傳播,而低端產品的定位也使企業毛利過低,基本上沒有資金來做市場宣傳等;偏安一隅,如謝馥春、孔鳳春、雙妹等老國貨都是區域品牌,沒有全國市場的認知度。”有些老國貨還受到國營體制的制約。一位業內人士表示,如謝馥春還是國營企業,在揚州化工資產經營管理公司下面,而國營體制帶來的是企業思維固化、人才不足等問題,導致包括研發、產品銷售與市場嚴重脫節的現象頻發。與此同時,老國貨都面臨消費群體老化的問題。“老國貨復興的第一步就是要把產品做好,做成"潮品牌",但現在很多企業做不到。如上海很多老品牌,基本上都沒有市場推廣、傳播規劃,也沒有新品推出,主要依靠價格便宜來吸引那部分還認識該品牌的五六十歲的老消費群體。”廣東飄影實業有限公司副總經理黃志東表示,這樣的現狀無法吸引80後、90後年輕消費群體,品牌不可能做起來,企業也無從談復興。黃志東認為,百雀羚的“國禮”事件對它來說隻是錦上添花,而不是雪中送炭。“國禮”事件給百雀羚品牌帶來瞭一個提升,它也順勢推出瞭禮盒裝產品,業內人士推測,百雀羚品牌今後要走高端路線。但是,現實情況是百雀羚沒有“咸魚翻身”,依舊給國內消費者一種中低端定位的產品形象。如這次上海美博會上,百雀羚展示的產品主要是中低端定位。黃志東認為,相對外資品牌,老國貨被認為是物美價廉、性價比絕對超值的產品,所以在今後很長時間內這些老國貨都無法實現品牌的大幅拉升,也無法大規模地進入高端的百貨專櫃渠道與外資品牌同臺競技。據瞭解,上海傢化(600315,股吧)旗下的老品牌“雙妹”從2010年起投入重金重新定位,打造“奢侈護膚”的高端品牌,但是它的高端定位以及高價並沒有得到市場及消費者的認可,目前銷售並沒有起色。資本是復興的關鍵在黃志東看來,現在老國貨復興更多地停留在話題討論層面,其中最困擾企業的因素之一是沒有資本,而一個老國貨品牌沒有幾千萬元的投入是無法復興的。以百雀羚復興為例,它在2000年改制後引入產業資本及專業團隊,並在技術研發、品類建設、營銷創新以及傳播推廣上進行瞭大手筆的投入,尤其是在央視及各主要省級衛視等展開大規模的品牌營銷,如在2013年浙江衛視廣告招標會上,百雀羚以7000萬元拿下《中國好聲音》第二標王。黃志東告訴記者,廣東飄影集團收購瞭老國貨孔鳳春,並從2008年開始走上品牌復興之路,包括推出“禦方本草”新產品,重金請明星孫菲菲代言,以及在渠道上佈建專賣店、百貨專櫃以及精品店等。“但現在面臨的主要問題就是持續投入不足,這讓企業無法做大規模的營銷推廣活動,在渠道拓展上也受限,目前主要集中在江浙一帶的專賣店渠道,而且數量不多。”同時他表示很多老品牌市場運作思路固化,不懂得化妝品的操作方法,還是用做洗護產品的方法來做市場。“這些企業不舍得花錢引入懂得化妝品運作的專業人才,如商場的美導(美容導師的簡稱)對拉動產品銷售的作用非常大,但是好的美導月薪最少8000元。以孔鳳春為例,它在杭州百貨大樓、銀泰百貨等都設有專櫃,但是並沒有聘請好的美導。”一位業內人士告訴記者,要復興一個老國貨品牌,首先要請專業的咨詢公司做設計、策劃,然後是引入技術人員做出產品,而產品做好後要進行大規模的推廣、宣傳。由於目前我國整個化妝品行業產品過剩,如果企業沒有宣傳、推廣就根本無法打開市場。最後是進入各個渠道,而有些渠道沒錢是根本進不去的,如超市渠道現在進入的費用是很高的。“這是一個系統工程,而整個鏈條下來沒有幾千萬元的投入是根本做不起一個品牌的。很多老國貨品牌由於投入不足,隻能在局部的化妝品專營店、精品店以及美容院線渠道做一點,市場規模很有限。”也就是說,一個老品牌的復興要通過體制改革、技術研發、品類建設、營銷創新、傳播推廣、資本運營等一系列的市場化運作手段,從而發掘新的價值來再次俘獲消費者的心。而事實上,現在的老國貨企業大部分規模很小,也沒有錢,因此依靠其自身的力量難言復興。“現在風投還是比較看好我國的化妝品行業,包括紅杉資本、今日資本、聯想投資等都有涉足這個領域,之前相宜本草、百雀羚也是在資本的助推下成長起來的。”一位業內人士表示,之前傳出孔鳳春等老國貨有跟風投在談合作,或許在不久的將來,會出現更多類似百雀羚式的老國貨復興案例。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

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