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● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
新聞來源http://news.hexun.com/2013-09-03/157664557.html證券時報記者 程鵬 王非 實習記者 童璐“內憂外患”中,加快轉型升級成為各化肥企業的主動抉擇。一些化肥企業開始探索多元化的道路,利用自身優勢拓展產業鏈。同時,業界呼籲改革化肥價格形成機制的聲音越來越多。迎來轉型+整合四川美豐(000731,股吧)今年以來積極佈局車用尿素市場,變身“隱形環保股”;雲天化(600096,股吧)上半年完成重大資產重組,增加瞭磷復肥、磷礦采選兩大主業;六國化工(600470,股吧)近期更改公司章程,增加“食品級二氧化碳、液氨”項目,擬充分回收公司副產二氧化碳供給同地區兄弟企業制造碳酸二甲酯、聚碳酸酯等新型材料,同時也可用於碳酸飲料等食品行業。六國化工董事長黃化鋒接受證券時報記者采訪時表示,公司將進一步整合上下遊資源,通過完善產業鏈增強企業抗風險能力;通過技術研發和營銷推廣等活動提升產品市場份額,從化肥生產企業向化肥服務企業轉型。此外,公司正在以“磷化工”為核心向外擴展,子公司鑫克化工發展良好,企業已經從單一的化肥企業向精細化工、新材料延伸;公司時刻關註世界化工行業發展和市場變化,用全球眼光考量自身發展。黃化鋒認為,化肥行業從2007年開始進入重新洗牌時期,預計未來兩年化肥行業仍將處於不景氣狀態,企業需在產業鏈、價值鏈上合理投入,強化企業內部管理,調整公司產業結構。十年之後,中國的磷復肥生產企業將集中在雲南、貴州、湖北、安徽、四川、江西等區域,可能隻有十餘傢企業有生存空間,磷肥產業集中度會進一步提高。他同時表示,六國化工將不再新增化肥產能,未來可能通過並購、股權互換或貼牌生產等方式擴大公司市場規模。此前,中化化肥執行董事兼CEO馮志斌答媒體提問時稱,面對內地化肥行業產能過剩問題,公司暫時不會新建產能,亦不會在“紅海市場”裡盲目殺價,但會密切關註同行及市場情況。馮志斌認為,發達國傢化肥使用率高達65%左右,而中國僅為33%,未來國內市場發展潛力巨大。磷肥行業協會名譽理事長武希彥認為,未來化肥行業將向精細化發展,隨著“測土配方”逐漸被農民接受,不少企業針對不同區域土壤和氣候不同,實現“大配方小調整”,提高產品技術含量,推廣控釋肥、水溶性復合肥等新產品,在緩控釋、硫包衣等概念上做文章,獲得市場認可。武希彥呼籲,可在保證國內市場供應的情況下,進一步放開化肥出口限制,取消淡旺季關稅政策,統一實行零關稅。同時國傢可考慮減少和取消化肥產業各項國傢優惠政策,加速化肥行業洗牌。他同時表示:“目前該問題具有復雜性,化肥行業是關系國計民生和糧食戰略房貸新北鶯歌房貸車貸宜蘭頭城車貸安全的特殊行業,目前不少企業都依靠政府補助生存,經濟下行的壓力下,市場化改革會牽一發而動全身。”呼籲市場定價機制近幾年來對“改革化肥價格形成機制”呼聲逐漸高漲,業界建言實現化肥價格由政府限制價向完全市場價過渡,形成完善的市場定價機制。業內人士認為,2006年後,在國傢相關政策鼓勵下我國化肥產業迅速發展,目前整體產能已屬於過剩狀態,貨源和價格穩定。由於我國化肥行業集中程度不高,如果政府取消優惠政策,完全實現市場化競爭,價格混亂可能難以避免,將使各化肥生產企業面對潛藏的原料成本上升和價格戰風險,同時將會對化肥流通企業,特別是承擔起國儲任務的企業帶來一定壓力,不利於平抑化肥的市場價格,短期內可能造成“肥貴傷農”。但產能過剩的問題可在更短的時間內因優勝劣汰而得到根治,一些實力不濟、管理不善、環保不力的企業將會倒下或被兼並重組,從而加速行業洗牌,解決資源浪費、環境保護等問題,實現化肥行業良性發展。生意社化工分社社長張明認為,化肥行業的優惠政策取消是大勢所趨。自2009年起,國傢發改委、財政部決定推進化肥價格改革,建立以市場為主導的化肥價格形成機制,將國產化肥出廠價格、除鉀肥外的進口化肥港口交貨價格由政府指導價改為市場調節價。2010年起國傢陸續上調瞭化肥行業的優惠電價、優惠煤價、優惠天然氣價、優惠鐵路運輸價格等。2013年2月,鐵路總公司下文通知貨運上調1.5分/公裡,其中,從2月20日起一向享受優惠的化肥運輸,運價漲幅高達18.13%。根據工信部出臺的《化肥工業“十二五”發展規劃》,到2015年,我國氮肥、磷肥和復混肥企業數量將大幅減少,大中型氮肥企業產能比重達到80%以上,大型磷肥企業產能比重達到70%以上,2傢大型鉀肥企業集團規模進一步壯大。《規劃》同時顯示,目前化肥企業仍享受部分優惠政策,主要包括享受天然氣、用電和鐵路運輸等優惠價格及免征增值稅。“應當控制、減少或取消政府對化肥企業的優惠政策,但同時放開化肥的價格、進出口和加大打假力度,通過相對充分的市場競爭來調節化肥生產經營。”六國化工董事長黃化鋒認為,“化肥企業將會在低迷的行業狀況中迎來市場化的春天。”
化肥價改機制呼聲高漲 企業盼市場化春天
內容來自hexun新聞
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