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進入宜傢之後，整個商場內也是人山人海。不過，杭州宜傢相對更早前建造的上海宜傢和寧波宜傢，由於過道相對寬闊，所以商場內的通行情況還算不錯。反倒是商場的就餐區，不論是三樓的餐飲區還是二樓的快餐區，非用餐高峰時間，也擠滿瞭用餐的人，排隊時間在半小時左右。

周邊樓盤影響不太明顯

其二，宜傢利好消息已被提前消費。像地鐵1號線一樣，利好消息和價值已經在前期及建造時被提前消費，待項目真正開業時，宜傢的新鮮度和吸引力已經大大減弱。

杭州首傢宜傢正式開業 周邊樓盤並未現漲價潮

內容來自中国互联网新闻中心

2013年1月24日，宜傢以1200元/平方米的價格摘得餘政儲出【2012】43號地塊，杭州首傢宜傢落戶餘杭。據悉，地塊位於喬司街道的宜傢地塊，東至喬莫西，南至繞城，西至喬中，北至博卡。項目交通優勢十分明顯，距離地鐵1號線喬司站僅200米左右，緊靠繞城高速、滬杭高速和杭海路，方便杭州市區及周邊城市來往。項目規劃總建築面積10萬平方米，其中營業面積約5萬平方米。

今天，是杭州首傢宜傢傢居2胎設定任何問題免費諮詢正式開業的日子。不過，不少心急的市民，早已在前兩天的會員開放日，就過去一睹芳容瞭。



宜傢讓杭州人民等得太久瞭。

但是，原本預測的宜傢超高人氣，卻並沒有給周邊房產項目帶來明顯的利好作用。業內人士認為，主要原因或是宜傢效應被提前消費。

今天，杭州首傢宜傢傢居正式開業。從前兩天會員日的人流量來看，開業一周的時間內，人流量依然會比較高。

此前，大部分專傢和媒體都認為，在地鐵和宜傢的雙重利好下，周邊房產項目將迎來新一輪的春天。甚至可能出現房價瘋漲的情況。

但事實上，記者在23日宜傢首個會員日當天，卻沒有看到一個房產項目的小蜜蜂。記者向宜傢保安瞭解到，他們並沒有刻意驅趕小蜜蜂，而是當天幾乎就沒有小蜜蜂前來拓客。記者再去瞭距離宜傢最近的朗詩花漫裡售樓處，發現售樓處的人氣也並沒有比之前有明顯的提升。

難道宜傢開業對周邊項目沒有任何影響嗎？

事實上，宜傢對板塊的利好影響肯定是存在的，此時不太明顯，業內人士認為或有兩個原因。

其一，目前整個板塊在售的項目並不多，主要就是朗詩花漫裡和朗詩未來街區，且這些樓盤的宣傳力度也不是很大。此外，短期內即將開盤的項目也僅有金地藝境和昆盛肖邦等。總體來說，整個宜傢周邊板塊的板塊熱度還有待提升。

杭州首傢宜傢正式開業

但是，總體而言，宜傢周邊區域的樓盤，包括金地藝境、昆盛肖邦、朗詩花漫裡等幾個樓盤的價值還是非常值得期待的。

23日是首個宜傢會員日，杭州人民用超高的人氣來回應宜傢。宜傢門口的喬莫西路是主萬華區土地貸款期數城區去往宜傢的必經道路，23日下午，從喬莫西路的杭海路路口到博卡路路口，大約650米的路程，由於堵車，通行時間需要40分鐘左右。





新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150625/3196061.shtml

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